1、开发商在质量保证书上注明的保修内容和保修期限不得低于国家规定。保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起算。在办理房屋交付和验收tN5鸿钰幻维设计网

　　时，必须有购房者对房屋设施设备正常使用的签字确认。tN5鸿钰幻维设计网

　　2给付时间：开发商必须在向购房者交付房屋同时将《住宅质量保证书》一并交付给购房者;同时，开发商应该将《住宅使用说明书》一并交付给购房者。交房日寸女Ⅱ何验收墙面?tN5鸿钰幻维设计网

　　A：1、检查墙面是否有开裂。tN5鸿钰幻维设计网

　　2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来，做上记号。tN5鸿钰幻维设计网

　　3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，tN5鸿钰幻维设计网

　　4、手摸法检查，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。tN5鸿钰幻维设计网

　　给付时间：开发商必须任向购房者交付房屋的同时将《住宅质量保证书》一并交付给购房者：同时，开发商应该将《住宅使用说明书》一并交付给贿房者。tN5鸿钰幻维设计网

　　《住宅使用说明书》包含哪些内容?上海办公室装修的专家悄悄的告诉你。tN5鸿钰幻维设计网

　　A：1、开发单位、设计单位、施工单位、委托监理的应注明监理单位;tN5鸿钰幻维设计网

　　2、结构类型;装修、装饰注意事项;tN5鸿钰幻维设计网

　　3、上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明;tN5鸿钰幻维设计网

　　4、有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项;tN5鸿钰幻维设计网

　　5、门、窗类型，使用注意事项;配电负荷;tN5鸿钰幻维设计网

　　6、承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明;tN5鸿钰幻维设计网

　　3、他需说明的问题。tN5鸿钰幻维设计网

　　住宅中配置的设备、设施，生产厂家另有使用说明书的，应附于《住宅使用说明书》中。房地产开发企业在《住宅使用说明书》中对住户合理使用住宅应有提示。tN5鸿钰幻维设计网